《上海装修报建流程和所需资料》

一、报建申请表填写

1. 确定房屋用途：根据上海市住宅建设与房地产管理局的规定，房屋的用途分为居住用房和非居住用房。在填写报建申请表时，需明确房屋的使用性质。

2. 选择房屋类型：选择适合自己的住房类别（如单身公寓、两居室等），并注明面积和楼层数。

3. 提供个人信息：包括姓名、身份证号码、联系电话等基本信息。同时，还需提供家庭成员的详细信息，以便于后续办理相关手续。

二、提交材料审核

1. 《房屋所有权证》或《不动产权证书》复印件，并加盖公章；如有抵押贷款情况，需提供抵押合同及银行出具的相关证明文件。

2. 购房发票原件及复印件，并核对无误后签字确认。

3. 如果是二手房交易，需携带原业主提供的房产证复印件、买卖协议书、契税完税凭证等相关材料的原件及复印件。

4. 如有租赁关系，则需提供租约、租金支付记录等相关证明材料的原件及复印件。

三、缴纳费用

按照规定，报建申请费为每平方米50元人民币，具体金额以实际收费为准。此外，还需要缴纳其他相关的行政性规费，如工本费、登记费等。具体的缴费标准可以咨询当地相关部门或者通过网上查询了解。

四、领取《施工许可证》

完成所有材料的准备后，即可前往相关政府部门进行报建审批。审批完成后，将获得一份《施工许可证》，作为开工的前提条件之一。

五、开工前准备工作

1. 与物业公司取得联系，了解房屋装修的具体要求和注意事项；

2. 在装修过程中注意保护公共设施和环境卫生，遵守社区管理规定；

3. 提前购买必要的建材和设备，确保工程顺利进行。