工程投资额在100万元以上且建筑面积在300平方米以上的建筑工程项目应当申领《建筑工程施工许可证》；根据《中华人民共和国消防法》有关规定，对按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，实行建设工程消防设计审查验收制度。根据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》《北京市人民政府办公厅关于建设工程消防设计审查验收职责划转的通知》等有关规定，对于特殊建设工程，建设单位应当依法向规划自然资源部门申请消防设计审查，依法向住房城乡建设部门申请消防验收；对于其他建设工程，建设单位应当依法向住房城乡建设部门申报消防验收备案。