工程报建，是建筑工程施工之前必不可少的步骤，我国的工程报建涉及多个政府部门，需要提供许多文件，每个环节环环相扣，只有了解报建流程，才能加快报建的速度，进而早日开工，笔者根据工作经验整理一份工程报建的流程总结，有需要的朋友可以看看，如果对您有帮助，还望推荐、点赞、收藏！

1. 建设用地报批

（1）申办用地选址（到规划局办理）

委托第三方编制《可行性研究报告》→委托第三方编制《土地调规方案》，办理调规→委托第三方编制《环境影响评估报告》，到环保局申请环评批文；到自然资源局办理压矿查询取得《压矿查询表》；委托第三方编制《地质灾害危险性评估报告》→委托代三方编制《选址论证报告》→林业局林地规划复核、规划局用地规划复核→取得《选址意见书》

（2）申办用地预审（到国土局办理）

提交《可行性研究报告》等文件→取得《用地预审报告书》

（3）申办立项（到发改委办理）

向发改委申请可行性研究报告批准文件，取得《项目备案通知》

（4）申办《用地规划许可证》（到规划局办理）

委托规划设计单位进行规划设计，编制《修建性详细规划》→规划设计送审，取得许可文件→提交规划部门许可文件、《选址意见书》等文件→取得《用地规划许可证》

（5）申办用地手续（到国土局办理）

向国土局申请土地勘测定界（由国土局下属测绘队实施），取得《勘测定界图》；委托第三方编制《社会风险稳定性评估报告》→缴纳征地补偿款→国土局办理征地→取得《征地协议》及付征地款收据

（6）申请土地划拨（到国土局办理）

将上述资料收集齐后，提交至国土局，并缴纳各项税费后，取得《土地划拨决定书》。

2. 勘察及设计

（1）工程勘察

委托勘察单位进行工程地质勘察，协助勘察单位向相关部门了解地下管网埋设情况，取得《工程勘察报告》，为设计提供基础数据。

（2）初步设计

委托设计单位进行初步设计并编制概算，成果送建设局审查。

（3）施工图设计

设计单位根据通过审查的初步设计进行施工图设计。

（4）施工图送审

施工图送消防部门、人防部门审查，然后送建设局审查，审查通过后设计单位提供加盖出图章的施工图。

3. 预算编制

根据审查通过的施工图，委托造价咨询公司编制工程预算。

4. 财政评审（到财政局办理）

工程预算及施工图送财政局评审。

5. 申办《工程规划许可证》（到规划局办理）

提交土地使用许可文件、《修建性详细规划》、《用地规划许可证》、施工图等资料→取得《工程规划许可证》

6. 施工场地三通一平

一平：场地平整，拆除施工场地内障碍物；

三通：通水（打井、向自来水申请办理等）、通电（向供电部门申请办理）、修建进出场临时道路。

7. 施工总承包单位、监理单位招标

根据财政评审的工程预算确定招标控制价，招标选择施工总承包单位；

根据施工总承包中标价，按系数确定监理招标控制价，招标选择监理单位。

8. 申办《工程质量安全监督登记表》（到建设局办理）

9. 组织设计、监理、施工单位进行图纸会审

10. 施工单位编制施工组织设计，监理单位提供项目组织架构、监理规划

11. 申办《施工许可证》（到建设局办理）